- Wohneinheitenfläche
- Um 92 m²
- Inhalt
- Um 339 m³
- Baujahr
- Baujahr 1898
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Aan de rand van het Statenkwartier heeft een karakteristieke halfvrijstaande villa een ware gedaanteverwisseling ondergaan waarbij in 2023 een voormalig herenhuis is getransformeerd naar 8 spectaculaire woonappartementen.
Dit schitterend topappartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en voorzien van een zeer gunstig energielabel A, nieuw leidingwerk, nieuwe cv-installatie, nieuw stuc- en schilderwerk, nieuwe kozijnen met HR++ glas, fraaie eikenhouten visgraat parketvloeren, stijlvol sanitair en luxe open keuken met kookeiland en Siemens inbouwapparatuur.
Het appartement is op een werkelijk sublieme locatie gelegen pal tegenover de Scheveningse Bosjes en in de directe omgeving van “De Fred”, het Kunstmuseum Den Haag, tal van internationale organisaties, internationale scholen, de haven en het strand van Scheveningen. Bovendien is het uitzonderlijk rustig wonen omdat het riante perceel zo is ingedeeld dat de appartementen ver van de weg zijn gelegen.
Einteilung:
Entree op de tweede etage, ruime hal met technische ruimte en apart toilet voorzien van lichtgrijs tegelwerk, wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal een brede doorloop naar de riante living die perfect is gelegen aan de zuidwest zijde van het gebouw met een zeer gunstige lichtinval dankzij de ramen rondom. De luxe open keuken is voorzien van composiet werkblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, zwarte spoelbak met Quooker flex en het wandgedeelte is voorzien van twee hoog model combi-ovens en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de hal een open trap naar de derde etage, hoofdslaapkamer met dakramen en slim gedeeld met ruimte voor kastenwand, tweede slaapkamer voorzien van dakraam en luxe badkamer voorzien van fraai lichtgrijs tegelwerk, inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator, vlak daklicht en meubel met waskom. In de onderbouw is een eigen berging van dit appartement te vinden van ca. 9 m².
Aanvullende informatie:
- ’s-Gravenhage sectie AK 11784 A-11
- Bouwjaar 1898
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Compleet inwendig gerenoveerd in 2023
- Veel originele details in de algemene ruimten zijn behouden blijven
- Geen parkeervergunning maar parkeerplaats te koop op het voorterrein voor € 30.000,- kk
- Woonoppervlak ca. 92 m²
- 109/683 aandeel in actieve VvE
- Maandelijkse VvE bijdrage € 361,37
- Collectieve opstalverzekering
- Meerjaren onderhoudsplan opgesteld
- Berging in de onderbouw
- Algemene verkoopvoorwaarden van toepasing
- Altersklausel anwendbar
- Oplevering kan indien gewenst snel Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 569.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort verfügbar
- Beitrag des VvE
- € 361,37 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Dachgeschosswohnung (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1898
- Dachart
- Gesetzter Dachbau mit bitumenverlegtem Dachpappe und Schindeln
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 92 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Außenbereich
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbeckenkommode
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Lage von
- 3. Wohnschicht
- Maßnahmen
- Fernsehkabel
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 03-04-2023
- Isolation
- Dachisolierung, Doppelfenster und Wandisolierung
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 361,37 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Nein
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Den Haag
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 03-04-2023
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,2% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,57% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.2% zonder NHG) wurde am 18-12-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2517
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10280 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2517
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 34%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 16%
Haushalte von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2517
- Einpersonig ohne Kinder
- 54%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 78%
Haushalte von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2517
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 17%
- Haushalte mit Kindern
- 22%
Wohnungen in Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2517
- Wohnungen vor 1945
- 67%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 11%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 2%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 5%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 8%
Wohnungen in Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2517
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 3%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2517
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 420.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2517
- Adressen pro Quadratkilometer
- 5938
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Willem Dreeslaan 214
2729NJ, Zoetermeer
079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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Begeisterung für den Beruf
Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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Het contact verliep erg prettig en aandacht voor de persoon en de wensen. Onze wensen waren erg gericht en specifiek. Hierop kon met maatwer...
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